올해 서울 빌라(연립·다세대주택) 지하층이 평균 전셋값 1억원을 넘겼다. 

8일 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개 자료를 바탕으로 2017년부터 지난달 말까지 서울에 있는 전용면적 60㎡ 이하 빌라의 지하 전세 보증금을 조사했다. 그 결과 올해 빌라 지하층의 평균 전세보증금은 1억435만원으로 집계됐다. 

서울 빌라 지하층의 평균 전세보증금은 매년 올랐다. 2017년 7,801만원, 2018년 8,814만원, 2019년 8,891만원, 지난해 9,507만원에 이어 올해 1억원을 돌파한 것이다. 

올해 서울에서 빌라 지하층 평균 전세금이 가장 높은 곳은 서초구(1억7,434만원)였으며 강남구(1억7,73만원), 종로구(1억6,031만원), 용산구(1억4,387만원), 영등포구(1억3,214만원), 중구(1억3,000만원) 등이 그 뒤를 이었다. 

부동산 플랫폼 다방은 "반지하가 포함된 지하 주거지는 옥탑방과 함께 주거 환경이 매우 열악한 곳으로 꼽힌다"며 "서울 빌라 지하층의 평균 전세금이 1억원을 돌파한 것은 국토부가 관련 실거래가를 집계한 2011년 이후 처음"이라고 밝혔다.

그러면서 "최근 집값과 전·월세 가격 급등 영향으로 주거 취약 시설인 빌라 지하층의 전세금도 오른 것으로 보인다"고 덧붙였다. 
 

 


 

[백유진 인턴기자]

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